【碧桂园月亮湾阳西公摊面积是多少】在购买房产时，公摊面积是一个重要的参考指标，它直接影响到实际使用面积和购房成本。对于位于广东省阳西县的“碧桂园月亮湾”项目，许多购房者都关心其公摊面积的具体数值。本文将对该项目的公摊面积进行简要总结，并通过表格形式直观展示相关信息。
一、项目概况
碧桂园月亮湾是碧桂园集团在阳西打造的一个中高端住宅项目，主打海景房和生态居住环境。项目整体规划合理，配套设施齐全，吸引了大量本地及周边城市的购房者。
二、公摊面积概述
根据公开资料及部分业主反馈，碧桂园月亮湾项目的公摊面积通常在15%至20%之间，具体数值会因楼栋、户型和楼层不同而有所差异。一般来说，高层住宅的公摊面积相对较高，而低层或洋房类建筑的公摊比例则较低。
需要注意的是，公摊面积包括电梯井、楼梯间、公共门厅、设备间等共用部位的建筑面积，这部分面积并不计入个人产权面积。
三、公摊面积参考表
| 房型类型 | 公摊面积（平方米） | 实际使用面积（平方米） | 公摊比例 |
| 90㎡小三房 | 约13.5-18㎡ | 约72-76.5㎡ | 15%-20% |
| 110㎡三房 | 约16.5-22㎡ | 约88-93.5㎡ | 15%-20% |
| 130㎡四房 | 约19.5-26㎡ | 约104-110.5㎡ | 15%-20% |
| 洋房/别墅 | 约5-10㎡ | 约120-150㎡ | 5%-8% |
> 注：以上数据为估算值，具体以开发商提供的官方资料为准。
四、购房建议
在选择碧桂园月亮湾的房源时，建议购房者结合自身需求，关注以下几点：
1. 了解公摊比例：不同楼栋、户型的公摊面积可能不同，建议提前咨询售楼人员。
2. 核实实际使用面积：确认合同中是否明确标注了实际使用面积与公摊面积。
3. 实地考察：亲自查看样板房和小区环境，了解实际居住体验。
五、总结
碧桂园月亮湾阳西项目的公摊面积一般在15%至20%之间，具体数值因户型和楼栋而异。购房者在选购时应综合考虑公摊比例、实际使用面积以及项目整体配套情况，确保做出理性决策。
如需获取更详细的信息，建议直接联系项目售楼处或查阅官方发布的房产信息文件。
