公寓房到底值不值得买（公寓房和商品房的区别）
发布时间：2024-01-02 14:20:11来源：
你们好，最近小艾特发现有诸多的小伙伴们对于公寓房到底值不值得买，公寓房和商品房的区别这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。
1、产权方面：商品住宅一般产权有70年，而公寓的产权仅有40年。
2、建筑结构方面：在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，公寓和住宅商品房没有什么本质区别。
3、使用成本方面： 公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。
4、持有成本方面： 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右， 公寓3.5元/平米/月以上。
5、作用方面： 商品住宅可以上学和落户，而公寓可以注册公司。
6、商品住宅可以天然气入户，而公寓不可以的。
7、商品住宅的水电费按民用，而公寓的水电费按商用，比较高。
以上就是公寓房和商品房的区别这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。
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