🏠✨存量房和商品房的区别是什么？商品房在购买时要注意什么？✨🏠
发布时间：2025-04-09 05:49:22来源：
在买房的路上，你是否被“存量房”和“商品房”的概念绕晕了？别担心，今天就来帮你理清这两者的区别！🌟
存量房 vs 商品房
存量房指的是已经交易过的房产，比如二手房，它可能经过多次买卖。而商品房则是开发商新建的房子，产权清晰且为全新状态。简单来说，存量房更像“二手”，而商品房是“一手”。买房前一定要搞清楚房子的性质哦！💡
买商品房需要注意什么？
1️⃣ 查看五证：确保开发商有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》等五证，这是房子合法性的关键。
2️⃣ 注意产权年限：商品房的土地使用权一般为70年，记得关注剩余年限。
3️⃣ 签订合同：仔细核对合同条款，避免模糊不清的内容。
4️⃣ 验房收房：验收房屋质量，确认无误后再签字收房。
买房是大事，谨慎一点总没错！💪💖
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