🏡🏠 赠与的房子再卖出，真的要交20%的税吗？ 💡🤔
发布时间：2025-04-04 03:42:43来源：
最近有朋友问我，如果房子是通过赠与方式获得的，之后再卖出是否需要缴纳高额税费。其实，这个问题涉及多个环节的税务问题，咱们来简单梳理一下！
首先，赠与房产时，可能会涉及赠与方的个人所得税或增值税（视具体情况而定）。不过，如果是直系亲属之间的赠与，通常可以免征这些税费，但可能需要缴纳一定的契税。这笔费用一般按照房屋评估价的一定比例计算，比如3%左右。
然后，当受赠人将这套房子再次出售时，情况就更复杂了。此时，卖房所得可能需要缴纳个人所得税，税率为20%！但这笔税并不是直接从房价中扣掉的，而是基于增值部分计算的。也就是说，只有房子增值的部分才会被用来计算这20%的税率哦！
所以，总结来说：赠与的房子再卖出确实有可能涉及20%的个税，但具体金额取决于房子的增值幅度以及你的持有时间等因素。建议大家在操作前咨询专业人士，合理规划税务方案，避免不必要的麻烦！💼📝
📍 温馨提醒：房产交易中的税收政策可能会随政策调整而变化，记得随时关注最新规定！
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