🏡二手房的交易流程是什么？买房or卖房都得看！✨
发布时间：2025-04-13 14:01:00来源：
在购置或出售二手房时，了解交易流程至关重要👇：
第一步：明确需求🔍
买方需确定预算与房屋要求，卖方则要评估房屋现状和期望售价。
第二步：房源匹配🔎
通过中介或线上平台寻找合适的房源，实地考察房屋状况。
第三步：签订合同🤝
双方协商一致后，签署购房合同，明确价格、付款方式及交房时间。
第四步：办理贷款💰（针对买家）
如需贷款，提交银行审核资料，获批后支付首付款。
第五步：产权过户/legal手续💼
买卖双方携带相关证件到房管部门办理产权转移登记，缴纳契税等费用。
第六步：交付尾款 & 验收新房💰🏠
确认房屋无误后支付尾款，完成交接。
第七步：物业交割 Utilities transfer水电燃气过户💡
遵循这些步骤，二手房交易就能顺利进行啦！💡
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