最近有朋友问我：“如果买房时贷款申请没通过，首付还能退吗？”这是一个很现实的问题。首先别慌，贷款批不下是有可能发生的，但关键是要冷静处理，避免损失。第一步：查看合同条款！合同里通常会注明贷款未通过后的处理方式，比如是否可以全额退款或扣除部分手续费。第二步：及时沟通！尽快联系开发商或卖家，说明情况并协商解决方案。很多情况下，双方是可以达成一致的。第三步：保留证据！无论是与银行的沟通记录还是与开发商的邮件往来，都应妥善保存，以备后续维权使用。记住，尽早解决问题才是王道，千万别拖到产生额外费用才后悔莫及！💪🌟