买房or卖房，二手房交易是个大学问！🏠✨
发布时间：2025-03-29 11:35:14来源：
上海作为国际化大都市，二手房市场十分活跃。买卖二手房时，首先得明确流程：第一步，买卖双方谈妥价格后签订购房合同，并支付定金。接着，买方需要准备贷款材料去银行申请房贷，审批通过后，买卖双方去交易中心办理过户手续。过户时需缴纳契税、个税等费用，完成后房产证就到手啦！🚗💨
当然，过程中还有细节需要注意，比如房屋产权是否清晰、中介费如何计算、税费明细等。如果自己操作觉得麻烦，可以找靠谱的中介帮忙，他们会提供专业建议哦～💡
无论是买房还是卖房，都要仔细核对合同条款，确保合法权益。买房是大事，一定要多留心！👀💪
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