近年来，上海作为国际化大都市，其房地产市场一直备受关注。对于有意向在上海购房的朋友来说，了解当地的购房政策和贷款政策至关重要。🌟

首先，关于购房资格，上海实行严格的限购政策。非本市户籍居民家庭限购一套住房，且需提供连续满5年的社保或税单证明。而本市户籍家庭则相对宽松一些，但同样需要符合一定的条件。💼💼

其次，在贷款方面，上海各大银行普遍执行首付比例较高的政策。首套房通常要求至少支付35%的首付款，二套房则更高。此外，贷款利率也会根据市场情况有所调整，建议购房者提前咨询银行，做好资金规划。💰📊

最后提醒大家，购房是一项重大决策，务必结合自身经济状况，理性选择。同时，及时关注政策动态，以免错过最佳时机！📍⏰

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